DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VALERIA DEL MAR

HERMOSO DEPARTAMENTO SOBRE LA AV. ESPORA

1ºD

Cuenta con amplio living, cocina, un dormitorio, un baño, dos balcones, parrilla y cochera.

La ubicación del terreno elegido para el complejo de viviendas y locales comerciales Valeria del Mar, cuenta con una ventaja de accesibilidad importante gracias a su implantación sobre la Avenida principal. Av. espora, y su cercania a las localidaes de Pinamar y Cariló, También se ve favorecido por la equidistancia con la ruta interbalnearia. y por los balnearios ubicados a pocos minutos. Se caracteriza por estar en una zona residencial, con gran influencia comercial Sobre Espora, avenida principal de la localidad de Valeria del Mar (Partido de Pinamar) en intersección con la calle Loria, se propone un edificio compuesto por 16 unidades funcionales. con amplios locales comerciales y departamentos de distintas caracteristicas. La propuesta se basa de 4 locales comerciales. 3 de los cuales dan hacia un lateral del acceso principal y otro, mas grande, hacia la derecha. Todos con entrepisos. Por otro lado, 12 departamentos, en tres niveles y en el ultimo piso, se corona con quinchos de usos comunes con extraodinarias visuales.

Como se mencionó, el complejo cuenta con estacionamiento para propietarios de unidades funcionales cubiertas, y 2 cocheras descubiertas para los propietarios de los locales comerciales. Por el contrafrente del edificio, por una rampa de acceso sobre Loria, se ingresa a la cochera cubierta En los extremos cuenta con 6 bauleras a disposición de los propietarios de 6 m² cada una, Son 13 cocheras subterraneas que están conectadas directamente a los departamentos por el nucleo de circulación vertical (escalera y ascensor).

UNIDADES FUNCIONALES

Cada nivel se piensa con cuatro unidades funcionales, de las cuales 3 son de z dormitorios, y la restante de 1 dormitorio. La tipologia "A° de 83 m², la "B" y "C° de 76 m²y las tipologias "D" de 60 m². Todas las UF están pensadas tomando la esquina del proyecto y tomando las mejores visuales que ofrece la ciudad a su favor. Además están equipadas con parrilla en el balcón, y las UF de 2 dormitorios cuentan con toilette. El acceso a cada planta, puede ser por escalera y ascensor comün tanto desde planta baja, como desde la cochera.

En el último nivel. se diseñan 2 quinchos comunes como amenities. equipados con baño completo. parrilla grande. cocina, barra y un gran espacio cubierto. flexible, pudiendo adaptarse al uso que sea necesario. A su vez, cuenta con la terraza balconenando en todo su perimetro con espacios semicubiertos y a cielo abierto. El quincho N° 1 de 59 m².y el N°2 de 73 m²